«Межрегиональный агропромышленный распределительный центр (МАРЦ)»
г. Новосибирск
г. Новосибирск
Год выполнения: 2015
Характеристики компании:
Brack Capital Real Estate Russia, дочерняя компания BCRE N.V., созданная в 2006 году, в последние 8 лет значительно расширила свое присутствие в области разработки проектов недвижимости в Московской области (складские комплексы класса А, торговые центры, эксклюзивный жилой фонд и т. д.) Большая часть проектов была проведена в партнерстве с авторитетными международными фондами.
FGN Capital Limited занимается ключевыми инфраструктурными и стратегическими проектами в наиболее динамично развивающихся сегментах экономики Российской Федерации и стран СНГ — строительство и недвижимость, телекоммуникации, транспортная и логистическая инфраструктура, переработка отходов, фармацевтика.
Руководство компании имеет обширный опыт в финансировании и управлении проектами в области телекоммуникаций, инфраструктуры и недвижимости по всему миру.
Brack Capital Real Estate Russia, дочерняя компания BCRE N.V., созданная в 2006 году, в последние 8 лет значительно расширила свое присутствие в области разработки проектов недвижимости в Московской области (складские комплексы класса А, торговые центры, эксклюзивный жилой фонд и т. д.) Большая часть проектов была проведена в партнерстве с авторитетными международными фондами.
FGN Capital Limited занимается ключевыми инфраструктурными и стратегическими проектами в наиболее динамично развивающихся сегментах экономики Российской Федерации и стран СНГ — строительство и недвижимость, телекоммуникации, транспортная и логистическая инфраструктура, переработка отходов, фармацевтика.
Руководство компании имеет обширный опыт в финансировании и управлении проектами в области телекоммуникаций, инфраструктуры и недвижимости по всему миру.
Цель проектирования
Разработка на вариантной основе логистической концепции развития современного Межрегионального агропромышленного распределительного центра (МАРЦ) в границах имеющихся земельных участков общей площадью 156 га.
Характеристики объекта:
- Современный торгово-складкой комплекс включает в себя:
- открытые торговые площадки, в том числе площадки для торговли с машин;
- павильоны оптово-розничной торговли;
- складские мощности для оптовиков, импортеров и дистрибуторов;
- распределительные центры для торговых сетей и 3PL операторов;
- зоны товарной доработки продукции, пищевых и перерабатывающих производств;
- клиентский сервис (офисный центр, службы сервиса и инженерно-технической поддержки, включая АЗС и автомастерские для обслуживания грузового автотранспорта);
- зоны торгово-бытового и коммунального обслуживания (магазины, точки питания, гостиница с прачечной и домом быта);
- таможенный, ветеринарный и фито-санитарный контроль.
Результаты
Проведена логистическая экспертиза земельного участка.
Выявлены специфические процессы, операции перспективной грузопереработки в рамках МАРЦ.
Формализованы требования к МАРЦ с учётом стратегии развития компании и полученных прогнозных данных по этапам строительства и ввода в эксплуатацию мощностей МАРЦ.
Рассчитана интенсивность перспективного транспортного и товарного потока через основные зоны МАРЦ.
Подготовлен ситуационный план.
Разработаны схемы планировочной организации объединенного земельного участка МАРЦ (схема генплана участка застройки без детализации).
Подготовлена пояснительная записка (основные показатели, требования и т. п.).
Проработаны поэтажные планировки с экспликацией по основным зданиям (здания складов).
Разработана схема расстановки складского технологического оборудования (уравнительные платформы, подъемные мосты, стеллажи, упаковочное оборудование).
Сделаны основные разрезы складского здания.
Проработаны схемы вариантов цветовых и стилистических решений фасадов.
Смоделирована трехмерная графическая модель территории СК.
Подготовлен сетевой график строительства.
Подготовлен стройгенплан и транспортная схема по этапам строительства.
Другие проекты для Brack Capital Real Estate и FGN Capital Limited
