Проект по заказу компании «Colliers International»
Характеристики компании:
Проект был выполнен по заказу ColliersInternational — крупной международной консалтинговой организации, специализирующейся, в частности, на оценке экономической эффективности логистических систем.
Проект был выполнен по заказу ColliersInternational — крупной международной консалтинговой организации, специализирующейся, в частности, на оценке экономической эффективности логистических систем.
Цель проектирования
Целью работ являлось концептуальное проектирование складского комплекса (СК), обеспечивающего эффективность бизнес-деятельности владельца по предоставлению услуг ответственного хранения грузов.
Особенность данного проекта заключалась в высокой степени неопределенности ключевых исходных данных, необходимых для проектирования СК: прогнозируемого товаропотока, прогнозируемой динамики стоимости коммунальных услуг и рабочей силы, прогнозируемой динамики рыночных ставок на услуги ответственного хранения.
Указанная особенность привела к необходимости создания специализированного инструментального средства — модели бизнес-деятельности СК, с помощью которой и были получены наиболее рациональные варианты строительства и оснащения СК.
Особенность данного проекта заключалась в высокой степени неопределенности ключевых исходных данных, необходимых для проектирования СК: прогнозируемого товаропотока, прогнозируемой динамики стоимости коммунальных услуг и рабочей силы, прогнозируемой динамики рыночных ставок на услуги ответственного хранения.
Указанная особенность привела к необходимости создания специализированного инструментального средства — модели бизнес-деятельности СК, с помощью которой и были получены наиболее рациональные варианты строительства и оснащения СК.
Характеристики объекта:
- Общая площадь СК — 11,3 тыс. м2.
- Высота зоны хранения — 12 м.
- Емкость зоны хранения — до 20 тыс. паллетомест.
- Количество обобщенных ассортиментных позиций — 6000.
Результаты
- Произведена комплексная экспертиза земельного участка и определено место размещения СК с учетом следующих (после строительства СК) очередей строительства зданий и сооружений на данном участке, последовательности сноса существующих сооружений и необходимости поэтапного ввода складских мощностей в эксплуатацию.
- Разработано инструментальное средство моделирования бизнес-деятельности СК, дающее возможность варьировать исходные данные, определяющие как параметры товаропотока, транспортного потока, параметры складского помещения, технологические параметры, так и экономические показатели, отражающие затраты и доходы.
- Выполнены прогнозы динамики товаропотока, стоимости коммунальных услуг и рабочей силы, ставок на услуги ответственного хранения с горизонтом до 9 лет для различных сценариев развития экономики страны в целом и логистического бизнеса в частности.
- На основе анализа экономической эффективности вариантов строительства СК при реализации тех или иных прогнозов выбран наиболее рациональный вариант и осуществлено проектирование СК, включающее определение объемно-планировочного решения, выбор оборудования, определение штатного расписания, обобщенное описание складской технологии.
