Проект «Аэропорт Девелопмент»
г. Сочи
2018 год
2018 год
Заказчик:
Компания ООО "Аэропорт Девелопмент" входит в состав аэропортового бизнеса группы «Базовый
Элемент».
Управляет объектами недвижимости (терминальные комплексы, кафе, гостиницы, производственные
помещения, девелопмент) приаэропортовых территорий в Краснодаре, Сочи, Анапе, Геленджике,
Владивостоке, Красноярске.
Компания ООО "Аэропорт Девелопмент" входит в состав аэропортового бизнеса группы «Базовый
Элемент».
Управляет объектами недвижимости (терминальные комплексы, кафе, гостиницы, производственные
помещения, девелопмент) приаэропортовых территорий в Краснодаре, Сочи, Анапе, Геленджике,
Владивостоке, Красноярске.
Цель проекта:
Разработка логистической концепции и технико-экономического обоснования развития складских мощностей на
участке Заказчика.
Складской комплекс Заказчика расположен по адресу: г. Сочи, Адлерский район, ул. Мира, в границах аэропорта
г. Сочи
При разработке генерального плана ЛЦ необходимо было предусмотреть:
- размещение на участке грузового терминала аэропорта с выходом на лётное поле аэропорта, складом
временного хранения и таможенным постом (в соответствии с требованиями действующих нормативных актов);
- размещение на участке фабрики бортового питания (площадь территории до 0,5 га) с выходом на лётное
поле аэропорта.
участке Заказчика.
Складской комплекс Заказчика расположен по адресу: г. Сочи, Адлерский район, ул. Мира, в границах аэропорта
г. Сочи
При разработке генерального плана ЛЦ необходимо было предусмотреть:
- размещение на участке грузового терминала аэропорта с выходом на лётное поле аэропорта, складом
временного хранения и таможенным постом (в соответствии с требованиями действующих нормативных актов);
- размещение на участке фабрики бортового питания (площадь территории до 0,5 га) с выходом на лётное
поле аэропорта.
Состав работ:
Этап 1. Техническая и логистическая экспертиза земельного участка.
Этап 2. Анализ материалов ранее выполненных инженерных изысканий и выполнение дополнительных
изысканий (при необходимости).
Этап 3. Разработка концептуальных вариантов генерального плана ЛЦ.
Этап 4. Технико-экономическое обоснование первой очереди строительства ЛЦ.
Этап 2. Анализ материалов ранее выполненных инженерных изысканий и выполнение дополнительных
изысканий (при необходимости).
Этап 3. Разработка концептуальных вариантов генерального плана ЛЦ.
Этап 4. Технико-экономическое обоснование первой очереди строительства ЛЦ.
Результаты
Проведена логистическая экспертиза земельного участка:
- оценка перспективных объемов грузопотоков;
- оценка интенсивности транспортного и грузового потока;
- сравнительный анализ разработанных вариантов генерального плана ЛЦ.
- оценка интенсивности транспортного и грузового потока;
- сравнительный анализ разработанных вариантов генерального плана ЛЦ.
Приведены вариантные схемы генерального плана ЛЦ с выделением первой очереди.
Приведено технико-экономическое обоснование первой очереди строительства ЛЦ (в соответствии с заданной в
ТЗ структурой):
ТЗ структурой):
- Альбом эскизных решений первой очереди ЛЦ;
- Предварительный расчёт инженерных нагрузок;
- Бюджет инвестиционных затрат (строительно-монтажные, пуско-наладочные работы, приобретение и
монтаж оборудования, строительство инженерной и транспортной инфраструктуры
- Предварительный расчёт инженерных нагрузок;
- Бюджет инвестиционных затрат (строительно-монтажные, пуско-наладочные работы, приобретение и
монтаж оборудования, строительство инженерной и транспортной инфраструктуры
